「払える家賃」と「貯まる家賃」は違う。年間45.6万円の差が生まれた家賃見直し実体験

「家賃は手取りの3割まで」

お金の話をすると、よく耳にする目安ですよね。 僕も引っ越し前は、この「3割」をひとつの基準として考えていました。

でも実際に家賃を見直して、都心から少し離れた場所へ引っ越してから感じたことがあります。

家賃が手取りの3割前後でも、生活そのものは普通にできました。 外食もできたし、趣味にもお金を使えていました。

ただ僕の場合は、「意識しないと貯金が増えにくい」という感覚がありました。

そこで家賃を見直した結果、生活レベルを大きく落とさず、 夫婦で毎月3.8万円、年間では45.6万円を 自然に貯蓄へ回せる仕組みを作れました。

この記事では、そのときの実体験と数字をそのまま紹介します。

家賃13.8万円でも、生活に困っていたわけではない

引っ越し前、僕は妻と2人で都内23区、 駅徒歩10分、33㎡の1LDK（築2年）に住んでいました。

家賃は世帯合算で13.8万円。 共有口座に僕が8.8万円、妻が5万円を入れる形で負担していました。

• 僕：手取り月収28万円のうち8.8万円 → 約31％
• 妻：手取り月収23万円のうち5万円 → 約22％
• 世帯全体：手取り合計51万円のうち13.8万円 → 約27％

僕個人だけで見ると、手取りに対して約31％でした。

だからといって、生活が苦しかったわけではありません。 外食もできたし、趣味にもお金を使えていました。

でも、貯金だけがなかなか増えなかったんです。

「今月もあまり貯まらなかったな」を毎月繰り返している感覚。

頑張って節約すれば貯められる。 でも意識しないと残らない。

振り返ると僕たちにとっては、 「払えるけど、貯めやすくはない家賃」 だったのだと思います。

実際に引っ越してみたBefore → After

将来子どもが生まれることも考え、 貯金を増やしたいと思い、 更新のタイミングで郊外への引っ越しを決めました。

正直、一番の迷いは 「都心を離れることで生活が不便にならないか」 ということでした。

でも実際に引っ越してみると、結果はこうなりました。

特に注目してほしいのは通勤時間です。

「郊外に引っ越す＝通勤が大幅に長くなる」 というイメージもありますが、 僕の場合は駅から徒歩3分になり、 乗り換えもなくなったことで、 通勤時間は51分から53分とほぼ変わりませんでした。

新居探しで僕がこだわったのは、 「通勤時間を大幅に増やさないこと」。

家賃を下げるために毎日の生活が大きく悪化してしまったら、 続けるのがつらくなると思ったからです。

家賃を下げたら、毎月3.8万円が自然に残るようになった

引っ越し後も、僕たちは共有口座へ入れる金額を変えませんでした。

• 僕：8.8万円
• 妻：5万円
• 合計：13.8万円

ただし、新居の家賃は10万円。

つまり、毎月の差額3.8万円がそのまま残るようになりました。

年間では、 3.8万円 × 12か月＝45.6万円。

それまでは「頑張ってなんとか貯める」感覚だったのが、 引っ越し後は同じお金の入れ方を続けているだけで、 自然にお金が残るようになりました。

しかも部屋は33㎡から45㎡へ広くなっています。

僕にとっては、 生活の満足度を大きく落とさず固定費だけを下げられた ことが一番大きかったです。

初期費用55万円。それでも更新時期だったから動いた

もちろん、引っ越しは無料ではありません。

僕の場合、初期費用は約55万円でした。 犬を飼っていることもあり、通常より高めでした。

「55万円払ってまで引っ越す意味があるの？」 と思う人もいると思います。

僕たちの場合、引っ越しを決めた大きな理由の一つが 旧居の更新時期だったことです。

そのまま住み続ける場合、

• 更新料など：約20万円
• 更新後の家賃値上げ：月1.5万円

がかかる予定でした。

もちろん、この回収期間は 引っ越し費用や現在の家賃、更新料などによって変わります。

僕たちの場合は、 「どうせ更新コストを払うなら、このタイミングで家賃そのものを見直そう」 と考えたことで、引っ越しに踏み切れました。

更新時期でなければ、回収にはもう少し時間がかかっていたと思います。

家賃は「何％が正解？」より、家計全体で考える

家賃について調べると、 「手取りの○％以内」といった基準を目にすることがあります。

ただ、僕は今回の経験から、 万人に共通する正解の割合を決めるより、自分の家計でどれだけお金が残るかを見る方が大切 だと感じています。

僕たち夫婦の場合は、

• 引っ越し前：手取り51万円に対して家賃13.8万円 → 約27％
• 引っ越し後：手取り51万円に対して家賃10万円 → 約19.6％

まで下がりました。

この約7ポイントの差によって、 毎月3.8万円の余裕が生まれました。

だから僕の場合は、 「家賃を何％にするか」そのものより、 家賃を払った後でも自分たちが望む金額を貯められるか を見る方が実用的でした。

家賃を下げるためなら、何でもいいわけではない

ただし、安ければ安いほどいいとは思っていません。

例えば、

• 通勤時間が大幅に伸びる
• 毎日の生活が極端に不便になる
• 部屋が狭くなりすぎる
• 大切にしている暮らしを諦める

のであれば、家賃が下がっても満足度は下がるかもしれません。

僕たちも、 「とにかく安い物件」を探したわけではありません。

家賃を下げながら、暮らしの満足度をできるだけ維持できる場所 を探しました。

こんな人は無理に家賃を下げなくていいと思う

• 今住んでいる場所そのものに大きな価値を感じている
• 職場の近さを最優先したい
• 住環境へお金をかけることが自分の幸福につながっている
• 家賃を払っても目標額を十分に貯められている

こういう場合は、 無理に家賃を下げる必要はないと思います。

お金の使い方に正解はありません。

僕たちはたまたま、 「今の利便性を少し調整してでも、将来のためのお金を増やしたい」 という価値観だったので、今回の選択が合っていました。

まとめ｜家賃は固定費だからこそ、一度の見直しが大きい

僕たち夫婦の場合、 家賃を一度見直しただけで、 それまでと同じお金の入れ方を続けながら 年間45.6万円多く残せるようになりました。

これが、 僕が細かい節約より先に 固定費を見直すことを大切にしている理由です。