結論：ライフスタイルとリセールバリューを意識して選択しよう
賃貸 vs 持ち家。
このテーマって永遠に終わらないよね。
一生賃貸でいいという人もいれば、絶対に持ち家！という人もいる。
どちらにもちゃんとメリット・デメリットがあるから、優劣ではなく“相性”の問題。
ここでは、博士なりの考えとデータをもとに、
どっちがあなたに合ってるか？
を一緒に考えていくよ。
賃貸派？それとも持ち家派？
この論争は昔からあるけど、いつまでたっても終わらないテーマだと思う。
どちらにも良いところ・悪いところがあって、正解は一つじゃない。
だからこそ今回は、そんな永遠のテーマに対して博士の視点から“結論”を書いていくよ。
費用比較：賃貸と持ち家はどっちが高い？
ここでは、一般的なモデルケースを使って
初期費用・一生にかかるお金をざっくり比較してみるよ。
| 初期費用 | 一生の総額 | 合計 | |
| 持ち家(4,000万) | 120〜200万 | 5,450〜5,800万 | 5,600〜6,000万 |
| 賃貸(12万) | 20〜40万 | 5,040万 | 5,070〜5,080万 |
| 賃貸(15万) | 30〜40万 | 6,300万 | 6,330万前後 |
✔ 家賃が安ければ賃貸が安い
✔ ハイグレード物件に住み続けるなら持ち家の方が安いこともある
持ち家
賃貸
博士の個人的な答え：僕は賃貸派です
① ローンという名の借金をしたくない
いくら低金利でも、数千万円の借金を背負うプレッシャーが嫌。
② ライフステージに合わせて柔軟に住み替えたい
結婚、育児、老後…
ライフスタイルは変わるから、それに合わせて住む場所や広さも変えたい。
老後に3LDK・4LDKは必要ないし、管理が大変。
③ 老朽化リスクを避けたい
家はどんどん古くなる。
そのたび修繕費がかかるし、価値も下がる。
だったら賃貸で築浅物件を選んで住み続けたいという考え。
博士としての結論は 「ライフスタイルに合わせて賃貸」 だけど、
最終的には 人それぞれ。
どんな暮らしをしたいか、
家にいくらお金をかけられるか、
どんな働き方をするか――。
そして、
リセールバリュー（売る時いくらになるか）
を意識して選択すると失敗しにくい。
あなたに合った住まいの選択を、じっくり考えてみてください！
